Продам, поменяю отличный коттедж в лесу в 15 минутах от центра Перми - Пермь

Среда, 27 января 2016

Параметры объявления

Город: Пермь, Пермский край
Тип предложения: Продам
Цена: 7 900 000 руб.
Количество комнат:7
Общая площадь, м²:235
Жилая площадь, м²:190
Площадь участка, сотки:8
Количество санузлов:2
Этажей в здании:3

Контактные данные

Контактное лицо Антон
Телефон 89526430278

Текст объявления

Продам, поменяю отличный коттедж с большой кухней в черте города с лесным воздухом и городской пропиской в 15 минутах от центра Перми

Близко к городу и без пробок, из центра выехали и всего через 15 минут вы на свежем воздухе в окружений леса. Коттедж находится в микрорайоне Новобродовский (Свердловский район г. Перми) на центральной улице с круглогодичным подъездом.

Нет ни одной трещинки и грибка, дому 8 лет, когда строили, контролировали каждый шаг строительства, покупали лучшие материалы, построено по проекту.

Фундамент выдержит 5 этажный дом, капитальный свайно-ленточный вентилируемый. Перекрытия из железобетонных плит с пароизоляцией и звукоизоляцией.

Зимой в коттедже очень тепло, стены возведены из газобетона и обложены с внешней стороны — фасадный кирпич, внутренняя сторона — полнотелый кирпич, ширина 64 см. Установлены хорошие энергосберегающие пластиковые окна.

Сделан классический евроремонт, стены и потолки выровнены и покрашены эко красками, во всех комнатах установлены долговечные двери из массива дерева. Туалеты и ванная комната сделаны полностью керамической плиткой.

Комнаты с высокими потолками объемны и просторны, очень светло и радует вид из окон, кругом зелень, красивый вид на поселок и лес. В каждой комнате минимум по 2 окна. Просторная ванная комната с туалетом есть на 1 этаже, на 2 этаже туалет с раковиной.

Всего 14 помещений и 7 комнат, общая площадь 235 м2.
1 этаж — Гостиная с лестничным маршем (26.3), большая кухня-столовая (22.6), коридор (4.9), прихожая (5.3), ванная с туалетом (6.2), котельная (4.8), гараж с современными воротами (21.7, под обычный седан или джип)
2 этаж — Большая гостиная (28.7), спальня (19.4), детская (19.4), кабинет (9.7), туалет с раковиной (2.3).
3 этаж — мы не используем (можно сделать бильярдную, комнату отдыха, кабинет).
Цокольный этаж — под хранение овощей.

Вы сами решаете, когда включать и выключать отопление в зависимости от погоды. Коттедж оснащен автономными: отоплением, водоснабжением, канализацией. Установлены: котёл (электричество), септик (канализация), в каждой комнате установлены батарей. Горячая и холодная вода есть круглосуточно и круглогодично, вся сантехника полностью сделана. Электропроводка с запасом прочности по проекту. =>Газ есть на границе участка, в этом году проведут прямо до калитки муниципальные службы, деньги выделены.

Приятно проводить время с семьей и друзьями, устраивать пикники. Нет шума и пыли от машин. Приятные и не шумные соседи. Участок 8 соток, перед домом все благоустроено: выложена тротуарная плитка, посажен красивый и зеленый газон, почва ровная и плодородная, есть различные посадки, в углу участка растут пихта, ёлка, береза. С лицевой стороны участка есть место на несколько автомобилей, установлена ограда с воротами и калиткой, на границах участка сетка рабица, также на участке есть колодец с чистой родниковой водой.
Банька (32м) с парилкой в 3 метрах от дома.

Есть все городские удобства в микрорайоне Новобродовский (Свердловский район г. Перми). Городская прописка, ходят несколько муниципальных автобусов №25, дороги бесплатно чистят круглый год, микрорайон обслуживают больницы детская и взрослая (на Юбилейном в 10 минутах езды), школа №82 (существует отдельный автобус, который забирает детей в школу и привозит обратно), также почтовое отделение №89.

Радость для детей и взрослых, много интересных развлечений зимой это каток, горки, лыжные трассы, санки, трасса для квадроциклов, утренние пробежки, прогулки по лесу, соревнования и конкурсы. Также для любителей экстремального отдыха в 20 минутах езды от микрорайона находится горнолыжная база Жебрей и река Сылва, где можно организовать рыбалку и провести незабываемый отдых. Кинотеатры, фитнес центры, гипермаркеты всё рядом.

Сейчас хорошее время купить коттедж, цены в микрорайоне будут медленно, но расти.
Продажа или обмен на квартиру с доплатой.
Не продадим до конца февраля, снимем с продажи.

Звоните сейчас! тел. 89526430278

Акуловский, Башкултаево, Болгары, Болдино, Бор, Вернисаж, Восход, Гамово, Гари, Демидково, Жабрей, Жебреи, Заполье, Запруд, Златоустье, Ипподром, Квартал, Кировский, Кичаново, Кондратово, Крохово, Култаево, Курья, Лобаново, Ляды, Мартьяново, Мишкино, Мокино, Мостовая, Мось, Муллы, Мысы, Налимиха, Новобродовский, Песьянка, Петровка, Петрушата, Полазна, Преображенское, Приволье, Просторы, Протасы, Савино, Стрижи, Строгановский, Троица, Усть-Качка, Ферма, Фролы, Холмогорье, Юго-Камский, Южный, Янтарный, Ясыри.